Odbiór mieszkania od najemcy może być ważnym etapem dla każdego właściciela nieruchomości. Jest to moment, w którym dokonuje się szczegółowej inspekcji mieszkania i ustala ewentualne szkody, które mogły powstać podczas trwania umowy najmu. Aby skutecznie odbierać mieszkanie od najemcy, warto wziąć pod uwagę kilka istotnych czynników. Poniżej przedstawiamy kilka ważnych kwestii, na które warto zwrócić […]

Inwestycja w mieszkanie na wynajem to jeden z popularniejszych sposobów na pomnażanie swojego majątku. O ile na rynku nieruchomości panuje duży popyt na mieszkania do wynajęcia, o tyle inwestycja w tę formę aktywów może przynieść znaczne zyski. W tym artykule przyjrzymy się bliżej temu, co warto wiedzieć, decydując się na inwestycję w mieszkanie na wynajem. […]

Wynajem okazjonalny to forma wynajmu mieszkań lub pokoi, która zyskuje na popularności w ostatnim czasie. Polega na wynajęciu mieszkania na określony czas, na przykład na weekend lub kilka dni, rok czy 5 lat, jednak nie dłużej niż 10 lat. Daje to możliwość zarobienia dodatkowych pieniędzy przez właścicieli nieruchomości. Wynajem okazjonalny może być korzystnym rozwiązaniem zarówno […]

Większość inwestorów w nieruchomości dąży do maksymalnej bezobsługowości swoich inwestycji, podobnie zresztą do obsługi swoich lokali podchodzą właściciele indywidualni, niezależnie czy zajmują się nimi osobiście, czy zlecają opiekę firmie zarządzającej. Cel: jak najmniej problemów i poświęcania swojej uwagi mieszkaniu przy maksymalizacji zysków z wynajmu. Brak kłopotów z lokalem na wynajem nierozłącznie związany jest z odpowiednim […]

Nawet jeżeli nie interesujesz się nieruchomościami możesz mieć obecnie wrażenie, że z każdej strony słyszysz, że inwestować w nieruchomości warto i trzeba, zaś jeżeli chodzi o mieszkania na wynajem najważniejsza jest lokalizacja. Faktycznie, lokalizacja jest istotna, natomiast rozmawiając z inwestorami w nieruchomości, zwłaszcza w ostatnich miesiącach, jestem zdania, że dla wielu początkujących osób, kwestia usytuowania […]

Umowy pisze się na złe czasy – z takim stwierdzeniem spotkałeś się pewnie nie raz. Jeżeli chodzi o umowę najmu nieruchomości, odpowiedni dokument jest w większości wypadków gwarantem bezpiecznych czasów, które nawet jeżeli będą „złe” i tak będą dla Ciebie – wynajmującego – relatywnie przewidywalne. Mimo wszystko na polskim rynku nieruchomości wciąż regularnie spotykam się […]

Wiele osób będąc już nawet zdecydowanym na zakup mieszkania w celach inwestycyjnych nie zastanawia się jednak nad koncepcją inwestowania. Na rynku często panuje obiegowy trend, który można zawrzeć w słowach „najpierw kupię mieszkanie, a potem się zobaczy”. To duży błąd, przez który zazwyczaj traci się i nerwy, i pieniądze. Wybranie odpowiedniej i zgodnej z Twoimi […]

Sierpień i wrzesień to dla właścicieli mieszkań na wynajem oraz inwestorów w nieruchomości miesiące nadzwyczaj wytężonej pracy. Większe zaangażowanie wiąże się oczywiście z sezonem najmu i koniecznością wynajęcia swoich pokoi, kawalerek, mikrokawalerek, czy po prostu całych mieszkań. W trakcie przygotowań do wynajmu wielokrotnie rodzą się jednak pytania – jak właściwie zweryfikować najemcę, aby okres współpracy […]

Obecne czasy rodzą wiele wyzwań zarówno dla inwestorów w nieruchomości, jak i dla właścicieli mieszkań na wynajem. To co już przed pandemią nie było proste, teraz, na jeszcze bardziej wymagającym rynku, jest zdecydowanie trudniejsze. Z mojego doświadczenia i obserwacji wynika, że tym co aktualnie rodzi największe problemy jest sprawne znalezienie najemcy. Jak zatem zrobić to […]