{"id":1131,"date":"2022-10-02T20:23:38","date_gmt":"2022-10-02T18:23:38","guid":{"rendered":"http:\/\/bezpiecznemieszkania.codeengineers.com\/?p=1131"},"modified":"2022-10-02T20:23:38","modified_gmt":"2022-10-02T18:23:38","slug":"jak-rozpoznac-dobrego-najemce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/","title":{"rendered":"JAK ROZPOZNA\u0106 DOBREGO NAJEMC\u0118?"},"content":{"rendered":"\n

Sierpie\u0144 i wrzesie\u0144 to dla w\u0142a\u015bcicieli mieszka\u0144 na wynajem oraz inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci miesi\u0105ce nadzwyczaj wyt\u0119\u017conej pracy. Wi\u0119ksze zaanga\u017cowanie wi\u0105\u017ce si\u0119 oczywi\u015bcie z sezonem najmu i konieczno\u015bci\u0105 wynaj\u0119cia swoich pokoi, kawalerek, mikrokawalerek, czy po prostu ca\u0142ych mieszka\u0144. W trakcie przygotowa\u0144 do wynajmu wielokrotnie rodz\u0105 si\u0119 jednak pytania – jak w\u0142a\u015bciwie zweryfikowa\u0107 najemc\u0119, aby okres wsp\u00f3\u0142pracy przebieg\u0142 mo\u017cliwie bezproblemowo, a najlepiej przy zadowoleniu obu stron?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

W tym artykule przedstawi\u0119 Ci kilka sposob\u00f3w, jak w prosty spos\u00f3b ustrzec si\u0119 b\u0142\u0119d\u00f3w podczas dobierania najemc\u00f3w do swoich nieruchomo\u015bci na wynajem oraz na kt\u00f3re aspekty i zachowania warto zwr\u00f3ci\u0107 szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119, bior\u0105c pod uwag\u0119 przysz\u0142\u0105, po\u017c\u0105dan\u0105 bezproblemowo\u015b\u0107 najmu.<\/p>\n\n\n\n

PO CO KOMU WERYFIKACJA?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Weryfikacja najemc\u00f3w w sezonie najmu jest nad wyraz istotna, miesi\u0105ce te bowiem ustalaj\u0105 ton najcz\u0119\u015bciej do nast\u0119pnego sezonu najmu, zak\u0142adaj\u0105c, \u017ce podpisujesz umowy roczne (a tak standardowo powinno to wygl\u0105da\u0107). Sierpie\u0144 i wrzesie\u0144 to okres najwi\u0119kszych transfer\u00f3w najemc\u00f3w pomi\u0119dzy mieszkaniami,<\/strong> jedne umowy si\u0119 ko\u0144cz\u0105, a drugie zaczynaj\u0105 obowi\u0105zywa\u0107. W\u0142a\u015bnie z powodu du\u017cej ilo\u015bci szukaj\u0105cych lokum i nat\u0119\u017conego ruchu na rynku \u2013 najwi\u0119kszego w ci\u0105gu roku \u2013 w\u0142a\u015bciciele oraz zarz\u0105dcy maj\u0105 niepowtarzaln\u0105 okazj\u0119 <\/strong>relatywnie swobodnego wyboru najemc\u00f3w wed\u0142ug swoich preferencji i wymaga\u0144. Je\u017celi zale\u017cy Ci na spokojnych, bezproblemowych najemcach (a komu nie zale\u017cy!) masz zatem teraz okazj\u0119 ich znale\u017a\u0107 i naprawd\u0119 du\u017ce pole do popisu! Ale jak to zrobi\u0107? Jak oceni\u0107, czy jeden potencjalny najemca jest \u201elepszy\u201d od innego?<\/strong> Okazuje si\u0119, \u017ce s\u0105 na to sprawdzone sposoby, kt\u00f3re z du\u017c\u0105 doz\u0105 prawdopodobie\u0144stwa pozwol\u0105 Ci unikn\u0105\u0107 niepotrzebnych nerw\u00f3w i zmartwie\u0144. Weryfikacja najemc\u00f3w jest aspektem niezwykle istotnym, a cz\u0119sto traktowanym po macoszemu przez indywidualnych w\u0142a\u015bcicieli mieszka\u0144 na wynajem. Wielu z nich chce po prostu wynaj\u0105\u0107 dany pok\u00f3j i \u201emie\u0107 problem z g\u0142owy\u201d<\/strong>, wychodz\u0105c z za\u0142o\u017cenia, \u017ce znaj\u0105 si\u0119 na ludziach i wszystko b\u0119dzie dobrze. Przestrzegam Ci\u0119 przed takim my\u015bleniem! Je\u017celi nie chcesz po\u015bwi\u0119ci\u0107 wystarczaj\u0105cej ilo\u015bci czasu i energii na weryfikacj\u0119 oraz dob\u00f3r sprawdzonych najemc\u00f3w, lepiej skorzystaj z pomocy firmy zarz\u0105dzaj\u0105cej, zamiast nara\u017ca\u0107 swoje mieszkanie oraz zdrowie psychiczne na przypadkowych lokator\u00f3w. Nie jest to zwyczajnie tego warte, bowiem b\u0142\u0119dy w tym zakresie potrafi\u0105 by\u0107 bardzo kosztowne.<\/strong> W przeciwnym razie powiniene\u015b naprawd\u0119 przy\u0142o\u017cy\u0107 si\u0119 do swojego zadania. Nieodpowiednio zweryfikowani najemcy to gotowy przepis na k\u0142opoty,<\/strong> kt\u00f3re mog\u0105 ci\u0105gn\u0105\u0107 si\u0119 miesi\u0105cami (a nawet latami).<\/p>\n\n\n\n

WERYFIKACJA FINANSOWA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wyr\u00f3\u017cniam kilka rodzaj\u00f3w weryfikacji, kt\u00f3re dotycz\u0105 innych zakres\u00f3w zagadnie\u0144, na kt\u00f3rych mo\u017cna si\u0119 skupi\u0107 m\u00f3wi\u0105c o rozpoznaniu dobrego najemcy. Zakresy te przenikaj\u0105 si\u0119 wzajemnie i na\u0142o\u017cone na siebie daj\u0105 finalny obraz, kt\u00f3ry pomaga w podj\u0119ciu w\u0142a\u015bciwej decyzji <\/strong>\u2013 o rozpocz\u0119ciu z dan\u0105 osob\u0105 wsp\u00f3\u0142pracy lub nie.<\/p>\n\n\n\n

Pierwszy rodzaj weryfikacji powinien opiera\u0107 si\u0119 na kwestiach formalnych, kt\u00f3re mog\u0105, lecz nie musz\u0105, wynika\u0107 z zapis\u00f3w umowy najmu. Jest to na przyk\u0142ad wym\u00f3g dostarczenia por\u0119czenia <\/strong>\u2013 dokumentu, w kt\u00f3rym jedna strona, por\u0119czyciel, zobowi\u0105zuje si\u0119 wobec wierzyciela, \u017ce wykona zobowi\u0105zanie d\u0142u\u017cnika, gdyby ten ostatni sam go nie wykona\u0142. Posiadanie takiego po\u015bwiadczenia, daje Ci gwarancj\u0119 p\u0142atno\u015bci, je\u017celi nie przez lokatora to przez por\u0119czyciela. Je\u017celi Tw\u00f3j potencjalny najemca zgodzi si\u0119 na dostarczenie por\u0119czenia, mo\u017ce \u015bwiadczy\u0107 to o jego wiarygodno\u015bci i ch\u0119ci dobrej wsp\u00f3\u0142pracy.<\/p>\n\n\n\n

Innym rodzajem weryfikacji rzetelno\u015bci finansowej jest przedstawienie przez najemc\u0119 swojej umowy z pracy potwierdzaj\u0105cej legalno\u015b\u0107 zatrudnienia <\/strong>wraz ze wskazaniem oficjalnego pracodawcy. Po pierwsze jest to gest dobrej woli pokazuj\u0105cy otwarto\u015b\u0107 wobec Ciebie, ale po drugie daje Ci wgl\u0105d w realne zarobki netto danej osoby, kt\u00f3re mog\u0105 \u015bwiadczy\u0107 o jej wyp\u0142acalno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Zabezpieczaj\u0105c si\u0119 pod k\u0105tem p\u0142atno\u015bci, nie zapomnij o obowi\u0105zku wp\u0142aty kaucji,<\/strong> kt\u00f3ra jest najbardziej oczywist\u0105 i popularn\u0105 form\u0105 weryfikacji rozliczeniowej. Coraz cz\u0119\u015bciej spotykanym zabiegiem jest wym\u00f3g podw\u00f3jnej kaucji, a w wypadku nieruchomo\u015bci o podwy\u017cszonym standardzie nawet wy\u017cszej. Gotowo\u015b\u0107 do wp\u0142acenia kaucji uznawana jest powszechnie za podstawowe zabezpieczenie finansowe weryfikuj\u0105ce zdolno\u015bci materialne najemcy.<\/p>\n\n\n\n

WERYFIKACJA OSOBOWO\u015aCIOWA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wchodz\u0105c we wsp\u00f3\u0142prac\u0119 z obc\u0105 najcz\u0119\u015bciej osob\u0105, jako w\u0142a\u015bcicielowi lub zarz\u0105dcy powinno zale\u017ce\u0107 Ci na odpowiednim usposobieniu Twojego przysz\u0142ego klienta.<\/strong> Jak wcze\u015bniej zaznaczy\u0142em powinno zale\u017ce\u0107 Ci przede wszystkim na spokojnym i bezproblemowym najemcy, czasami jednak ci\u0119\u017cko jest pozna\u0107 si\u0119 na nowopoznanym cz\u0142owieku. W tym celu nie wahaj si\u0119 poprosi\u0107 o numer telefonu do poprzedniego w\u0142a\u015bciciela<\/strong>, od kt\u00f3rego potencjalny najemca wynajmowa\u0142 pok\u00f3j. Czasem wystarczy nawet kr\u00f3tka rozmowa, by utwierdzi\u0107 Ci\u0119 w Twoim stanowisku lub pozna\u0107 fakty, w wyniku kt\u00f3rych nie podpiszesz umowy.<\/p>\n\n\n\n

M\u00f3wi\u0105c o osobowo\u015bci, \u017cyjemy w czasach social medi\u00f3w i je\u017celi masz czas, mo\u017cesz spr\u00f3bowa\u0107 zrobi\u0107 ma\u0142y research w Internecie np. na platformie Facebook.<\/strong> Udost\u0119pnione zdj\u0119cia lub informacje cz\u0119sto s\u0105 w stanie do\u015b\u0107 precyzyjnie odda\u0107 aktualny stan dojrza\u0142o\u015bci i \u015bwiadomo\u015bci \u017cyciowej danej osoby.<\/p>\n\n\n\n

Z do\u015bwiadczenia wiem, \u017ce cechy charakteru najemc\u00f3w takie jak otwarto\u015b\u0107, komunikatywno\u015b\u0107, ch\u0119\u0107 pomocy<\/strong> wp\u0142ywaj\u0105 na bie\u017c\u0105c\u0105 wsp\u00f3\u0142prac\u0119 in plus oraz znacznie u\u0142atwiaj\u0105 rozwi\u0105zywanie potencjalnych konflikt\u00f3w. Je\u017celi najemca zadaje du\u017co pyta\u0144, ciesz si\u0119<\/strong> \u2013 masz okazj\u0119 analizowa\u0107 jego tok my\u015blowy i obserwowa\u0107 na czym mu zale\u017cy, czy pyta o dbanie o czysto\u015b\u0107 w mieszkaniu, czy mo\u017cliwo\u015b\u0107 organizowania imprez co kilka dni.<\/p>\n\n\n\n

WERYFIKACJA PREFERENCJI<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Rozpoczynaj\u0105c szukanie najemcy i Ty, i najemca macie pewne oczekiwania dotycz\u0105ce na przyk\u0142ad wieku pozosta\u0142ych najemc\u00f3w w mieszkaniu, ich p\u0142ci, trybu \u017cycia i pracy. <\/strong>Trzymaj si\u0119 swoich zasad. Je\u017celi wiesz, \u017ce w mieszkaniu mieszkaj\u0105 np. osoby z zagranicy, zastan\u00f3w si\u0119, kt\u00f3re narodowo\u015bci mog\u0105 mie\u0107 dodatkowe powody do k\u0142\u00f3tni ze sob\u0105.<\/strong> Je\u017celi w lokalu mieszkaj\u0105 osoby m\u0142ode\/studenci, wynaj\u0119cie jednego z pokoi pi\u0119\u0107dziesi\u0119ciolatkowi nie b\u0119dzie rozs\u0105dne. Reaguj przed pojawieniem si\u0119 problem\u00f3w \u2013 na tym polega skuteczna weryfikacja.<\/p>\n\n\n\n

Nie obawiaj si\u0119 zapyta\u0107 o zdanie innych najemc\u00f3w w mieszkaniu<\/strong>. To oni na co dzie\u0144 b\u0119d\u0105 dzielili przestrze\u0144 \u017cyciow\u0105 z nowym klientem i warto, \u017ceby zosta\u0142 on r\u00f3wnie\u017c przez nich zaakceptowany. Jest to szczeg\u00f3lnie wa\u017cne w wypadku ma\u0142ych dwu-trzy pokojowych mieszka\u0144, gdzie relacje mi\u0119dzy lokatorami odgrywaj\u0105 znaczn\u0105 rol\u0119.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A JE\u017bELI CO\u015a P\u00d3JDZIE NIE TAK\u2026?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pami\u0119taj, \u017ce nawet najlepsza weryfikacja, najtrafniejsze pytania i najbardziej godne zaufania dokumenty nie zagwarantuj\u0105 Ci, \u017ce dany najemca b\u0119dzie idealny, a wsp\u00f3\u0142praca z nim bezproblemowa.<\/strong> Z do\u015bwiadczenia wiem, \u017ce najemcy rzadko kiedy pokazuj\u0105 swoje prawdziwe oblicze przy rozpocz\u0119ciu wsp\u00f3\u0142pracy. Warto nadmieni\u0107, \u017ce zdarza si\u0119 r\u00f3wnie\u017c i tak, i\u017c w wyniku nag\u0142ych nieprzewidzianych sytuacji (np. choroba, \u015bmier\u0107 bliskiej osoby, utrata pracy, problemy sercowe) najemca zaczyna zachowywa\u0107 si\u0119 w niepo\u017c\u0105dany przez Ciebie spos\u00f3b, <\/strong>kt\u00f3ry przekre\u015bla dalsz\u0105 bezkonfliktow\u0105 wsp\u00f3\u0142prac\u0119. Musisz by\u0107 na to gotowy. Nie jeste\u015b w stanie wszystkiego przewidzie\u0107, a maj\u0105c kilka mieszka\u0144 na wynajem i wielu najemc\u00f3w, nawet ze statystycznego punktu widzenia b\u0142\u0119dna weryfikacja, czy problemy z kt\u00f3rym\u015b z lokator\u00f3w pojawi\u0105 si\u0119 szybciej, czy p\u00f3\u017aniej.<\/strong> Nie zamiataj ich pod dywan, ale staw im czo\u0142o samodzielnie lub z pomoc\u0105 specjalist\u00f3w – na rynku najmu dzie\u0144 w dzie\u0144, a zw\u0142aszcza w sezonie pojawia si\u0119 wielu potencjalnych klient\u00f3w!<\/p>\n\n\n\n

Rupert Aleksiejuk<\/strong><\/p>\n\n\n\n

rupert@bezpiecznemieszkania.pl<\/a><\/p>\n\n\n\n

Popularne zapytania: jak rozpozna\u0107 dobrego najemc\u0119<\/strong>, weryfikacja finansowa najemcy<\/strong>, najemca weryfikacja<\/strong>, weryfikacja najemcy<\/strong>, najemca weryfikacja finansowa<\/strong>, dobry najemca jak go rozpozna\u0107<\/strong>, dobry najemca weryfikacja<\/strong>, preferencje co do najemc\u00f3w<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sierpie\u0144 i wrzesie\u0144 to dla w\u0142a\u015bcicieli mieszka\u0144 na wynajem oraz inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci miesi\u0105ce nadzwyczaj wyt\u0119\u017conej pracy. Wi\u0119ksze zaanga\u017cowanie wi\u0105\u017ce si\u0119 oczywi\u015bcie z sezonem najmu i konieczno\u015bci\u0105 wynaj\u0119cia swoich pokoi, kawalerek, mikrokawalerek, czy po prostu ca\u0142ych mieszka\u0144. W trakcie przygotowa\u0144 do wynajmu wielokrotnie rodz\u0105 si\u0119 jednak pytania – jak w\u0142a\u015bciwie zweryfikowa\u0107 najemc\u0119, aby okres wsp\u00f3\u0142pracy […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1132,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1131","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"yoast_head":"\nJAK ROZPOZNA\u0106 DOBREGO NAJEMC\u0118? - Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"JAK ROZPOZNA\u0106 DOBREGO NAJEMC\u0118? - Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sierpie\u0144 i wrzesie\u0144 to dla w\u0142a\u015bcicieli mieszka\u0144 na wynajem oraz inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci miesi\u0105ce nadzwyczaj wyt\u0119\u017conej pracy. Wi\u0119ksze zaanga\u017cowanie wi\u0105\u017ce si\u0119 oczywi\u015bcie z sezonem najmu i konieczno\u015bci\u0105 wynaj\u0119cia swoich pokoi, kawalerek, mikrokawalerek, czy po prostu ca\u0142ych mieszka\u0144. W trakcie przygotowa\u0144 do wynajmu wielokrotnie rodz\u0105 si\u0119 jednak pytania – jak w\u0142a\u015bciwie zweryfikowa\u0107 najemc\u0119, aby okres wsp\u00f3\u0142pracy […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-10-02T18:23:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/3.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"750\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"499\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Rupert Aleksiejuk\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Rupert Aleksiejuk\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Rupert Aleksiejuk\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ee6539b189ed3113984ea9d9505b8f53\"},\"headline\":\"JAK ROZPOZNA\u0106 DOBREGO NAJEMC\u0118?\",\"datePublished\":\"2022-10-02T18:23:38+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\\\/\"},\"wordCount\":1387,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/07\\\/3.jpg\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\\\/\",\"name\":\"JAK ROZPOZNA\u0106 DOBREGO NAJEMC\u0118? - Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/07\\\/3.jpg\",\"datePublished\":\"2022-10-02T18:23:38+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ee6539b189ed3113984ea9d9505b8f53\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/07\\\/3.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/07\\\/3.jpg\",\"width\":750,\"height\":499,\"caption\":\"Trzy osoby siedz\u0105 przy stole, przegl\u0105daj\u0105 dokumenty i rozmawiaj\u0105, w tle fili\u017canki kawy\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"JAK ROZPOZNA\u0106 DOBREGO NAJEMC\u0118?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ee6539b189ed3113984ea9d9505b8f53\",\"name\":\"Rupert Aleksiejuk\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/cf5752a646e58b48733a93eb824a2fd1db59a2ca2e6df9f46748c485bcfaff2f?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/cf5752a646e58b48733a93eb824a2fd1db59a2ca2e6df9f46748c485bcfaff2f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/cf5752a646e58b48733a93eb824a2fd1db59a2ca2e6df9f46748c485bcfaff2f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Rupert Aleksiejuk\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/author\\\/rupert-aleksiejuk\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"JAK ROZPOZNA\u0106 DOBREGO NAJEMC\u0118? - Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"JAK ROZPOZNA\u0106 DOBREGO NAJEMC\u0118? - Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl","og_description":"Sierpie\u0144 i wrzesie\u0144 to dla w\u0142a\u015bcicieli mieszka\u0144 na wynajem oraz inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci miesi\u0105ce nadzwyczaj wyt\u0119\u017conej pracy. Wi\u0119ksze zaanga\u017cowanie wi\u0105\u017ce si\u0119 oczywi\u015bcie z sezonem najmu i konieczno\u015bci\u0105 wynaj\u0119cia swoich pokoi, kawalerek, mikrokawalerek, czy po prostu ca\u0142ych mieszka\u0144. W trakcie przygotowa\u0144 do wynajmu wielokrotnie rodz\u0105 si\u0119 jednak pytania – jak w\u0142a\u015bciwie zweryfikowa\u0107 najemc\u0119, aby okres wsp\u00f3\u0142pracy […]","og_url":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/","og_site_name":"Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl","article_published_time":"2022-10-02T18:23:38+00:00","og_image":[{"width":750,"height":499,"url":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/3.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Rupert Aleksiejuk","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Rupert Aleksiejuk","Szacowany czas czytania":"7 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/"},"author":{"name":"Rupert Aleksiejuk","@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/#\/schema\/person\/ee6539b189ed3113984ea9d9505b8f53"},"headline":"JAK ROZPOZNA\u0106 DOBREGO NAJEMC\u0118?","datePublished":"2022-10-02T18:23:38+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/"},"wordCount":1387,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/3.jpg","inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/","url":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/","name":"JAK ROZPOZNA\u0106 DOBREGO NAJEMC\u0118? - Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/3.jpg","datePublished":"2022-10-02T18:23:38+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/#\/schema\/person\/ee6539b189ed3113984ea9d9505b8f53"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/3.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/3.jpg","width":750,"height":499,"caption":"Trzy osoby siedz\u0105 przy stole, przegl\u0105daj\u0105 dokumenty i rozmawiaj\u0105, w tle fili\u017canki kawy"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/jak-rozpoznac-dobrego-najemce\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"JAK ROZPOZNA\u0106 DOBREGO NAJEMC\u0118?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/","name":"Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/#\/schema\/person\/ee6539b189ed3113984ea9d9505b8f53","name":"Rupert Aleksiejuk","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf5752a646e58b48733a93eb824a2fd1db59a2ca2e6df9f46748c485bcfaff2f?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf5752a646e58b48733a93eb824a2fd1db59a2ca2e6df9f46748c485bcfaff2f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf5752a646e58b48733a93eb824a2fd1db59a2ca2e6df9f46748c485bcfaff2f?s=96&d=mm&r=g","caption":"Rupert Aleksiejuk"},"url":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/author\/rupert-aleksiejuk\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1131","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1131"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1131\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1132"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1131"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1131"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1131"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}