{"id":1128,"date":"2022-11-08T20:22:06","date_gmt":"2022-11-08T19:22:06","guid":{"rendered":"http:\/\/bezpiecznemieszkania.codeengineers.com\/?p=1128"},"modified":"2022-11-08T20:22:06","modified_gmt":"2022-11-08T19:22:06","slug":"inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/","title":{"rendered":"INWESTOWANIE W NIERUCHOMO\u015aCI – PASYWNE CZY AKTYWNE?"},"content":{"rendered":"\n

Wiele os\u00f3b b\u0119d\u0105c ju\u017c nawet zdecydowanym na zakup mieszkania w celach inwestycyjnych nie zastanawia si\u0119 jednak nad koncepcj\u0105 inwestowania. Na rynku cz\u0119sto panuje obiegowy trend, kt\u00f3ry mo\u017cna zawrze\u0107 w s\u0142owach \u201enajpierw kupi\u0119 mieszkanie, a potem si\u0119 zobaczy\u201d. To du\u017cy b\u0142\u0105d, przez kt\u00f3ry zazwyczaj traci si\u0119 i nerwy, i pieni\u0105dze. Wybranie odpowiedniej i zgodnej z Twoimi celami formy inwestowania w nieruchomo\u015bci, powinno by\u0107 bowiem pierwszym zagadnieniem, kt\u00f3re nale\u017cy ustali\u0107, aby inwestycja by\u0142a inwestycj\u0105, a nie \u201esol\u0105 w oku\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Planowanie to skuteczny spos\u00f3b na unikni\u0119cie b\u0142\u0119d\u00f3w, dlatego \u201eponiedzia\u0142ek warto zacz\u0105\u0107 ju\u017c w sobot\u0119\u201d. Wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105c z osobami inwestuj\u0105cymi w nieruchomo\u015bci zauwa\u017cam wyra\u017an\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy poczatkuj\u0105cymi, a do\u015bwiadczonymi Inwestorami. Polega ona przede wszystkim na tym, \u017ce wprawni Inwestorzy zarabiaj\u0105 na nieruchomo\u015bciach, a pocz\u0105tkuj\u0105cy ton\u0105 w problemach. R\u00f3\u017cnica polega na planowaniu, lub jego braku. Inwestorzy, kt\u00f3rzy zarabiaj\u0105 na swoich nieruchomo\u015bciach maj\u0105 jasny cel, do kt\u00f3rego d\u0105\u017c\u0105 i wiedz\u0105 jak go osi\u0105gn\u0105\u0107. Maj\u0105 po prostu do\u015bwiadczenie i wiedz\u0119 z poprzednich inwestycji. Debiutanci za\u015b z racji braku praktyki nie posiadaj\u0105 konkretnej wizji, a cz\u0119sto po prostu zwyk\u0142y zamys\u0142, pocz\u0105tkow\u0105 koncepcj\u0119 realizacji, bez \u015bwiadomo\u015bci konsekwencji, poniewa\u017c zwyczajnie ich nie znaj\u0105. Przecie\u017c dopiero zaczynaj\u0105 \u2013 to powszechne, dlatego je\u017celi chcesz inwestowa\u0107 w nieruchomo\u015bci, ale nie chcesz po\u015bwi\u0119ca\u0107 na to czasu \u2013 odezwij si\u0119 do mnie, ch\u0119tnie Ci pomog\u0119. Oczywi\u015bcie, w dzisiejszych czasach mamy youtube, ksi\u0105\u017cki czy szkolenia stacjonarne oraz online, natomiast mam tu na my\u015bli \u015bwiadomo\u015b\u0107 procesu inwestowania w nieruchomo\u015bci, zrozumienie etap\u00f3w oraz ich wagi w ca\u0142ym przedsi\u0119wzi\u0119ciu. Kto\u015b mo\u017ce zacytowa\u0107 g\u00f3rala, instruktora narciarstwa z Wojny Domowej \u201ejak si\u0119 nie wywr\u00f3cisz to si\u0119 nie nauczysz\u201d, jednak uprzytomni\u0107 sobie co jest dla nas najlepsze mo\u017cemy dosy\u0107 wcze\u015bnie i naprawd\u0119 skutecznie. Potrzebujemy wzi\u0105\u0107 na warsztat kilka kluczowych zagadnie\u0144, kt\u00f3re podpowiedz\u0105 nam, co b\u0119dzie dla nas najlepsze \u2013 dzia\u0142a\u0107 samodzielnie, czytaj inwestowa\u0107 aktywnie, czy skorzysta\u0107 z pomocy do\u015bwiadczonych ekspert\u00f3w i lokowa\u0107 kapita\u0142 pasywnie.<\/p>\n\n\n\n

1. INDYWIDUALNY CEL I PLANY NA PRZYSZ\u0141O\u015a\u0106<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Przede wszystkim zadajmy sobie pytanie o nasze cele i te zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bciami i te \u017cyciowe generalnie. Zajmowanie si\u0119 mieszkaniem na wynajem zw\u0142aszcza, je\u017celi jest to mieszkanie wielopokojowe, a ju\u017c szczeg\u00f3lnie kiedy mamy kilka nieruchomo\u015bci w portfelu to po prostu praca, kt\u00f3r\u0105 trzeba wykona\u0107. Je\u017celi naszym za\u0142o\u017ceniem jest skupienie si\u0119 na g\u0142\u00f3wnym zaj\u0119ciu np. pracy na etacie lub chcemy po\u015bwi\u0119ci\u0107 si\u0119 rodzinie warto zastanowi\u0107 si\u0119 nad priorytetami. Wielu inwestor\u00f3w z za\u0142o\u017cenia d\u0105\u017cy do pe\u0142nej bezobs\u0142ugowo\u015bci i nie chce w og\u00f3le aktywnie uczestniczy\u0107 w \u017cadnym etapie pocz\u0105wszy od znalezienia nieruchomo\u015bci, poprzez negocjacje cenowe, remont, wyposa\u017cenie, wynajem oraz bie\u017c\u0105c\u0105 obs\u0142ug\u0119 najmu. Wa\u017cny aspekt to docelowa ilo\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci. Je\u017celi chcemy zakupi\u0107 jedn\u0105, czy dwie kawalerki powinni\u015bmy da\u0107 rad\u0119 samodzielnie nimi zarz\u0105dza\u0107 by\u0107 mo\u017ce kosztem maksymalnego dochodu generowanego przez inwestycj\u0119, ale jest to jak najbardziej wykonalne. Je\u017celi natomiast d\u0105\u017cymy do rozwini\u0119tego portfela nieruchomo\u015bci ju\u017c na pocz\u0105tku jasne b\u0119dzie, \u017ce nie damy sobie rady sami i kompleksowa firma zarz\u0105dzaj\u0105ca b\u0119dzie nam niezb\u0119dna. Warto zada\u0107 sobie sztampowe, jednak istotne pytanie – jak widz\u0119 swoje \u017cycie za 5 czy 10 lat. Co wtedy planuj\u0119 robi\u0107, gdzie prawdopodobnie b\u0119d\u0119 mieszka\u0142, czy dana nieruchomo\u015b\u0107 ma by\u0107 przekazana moim dzieciom, aby tam zamieszka\u0142y, czy chc\u0119 j\u0105 sprzeda\u0107 w najbli\u017cszej przysz\u0142o\u015bci, czy raczej pozostanie w rodzinie na kolejne pokolenia jako zabezpieczenie, jakie oczekiwania finansowe wi\u0105\u017c\u0119 z poszczeg\u00f3lnymi inwestycjami i czy dam rad\u0119 zrealizowa\u0107 je samodzielnie na profesjonalizuj\u0105cym si\u0119 rynku najmu szczeg\u00f3lnie w du\u017cych polskich miastach. \u015awiadome podej\u015bcie klaruje r\u00f3wnie\u017c nasze mo\u017cliwo\u015bci i wykonalno\u015b\u0107 powzi\u0119tych za\u0142o\u017ce\u0144 inwestycyjnych.<\/p>\n\n\n\n

2. DOSTEPNO\u015a\u0106 CZASOWA                    <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Jak zaznaczy\u0142em w poprzednim w\u0105tku, inwestowanie w nieruchomo\u015bci to praca do wykonania, po prostu kolejne zaj\u0119cie, kt\u00f3re generuje konieczno\u015b\u0107 po\u015bwi\u0119cania na nie nale\u017cytej uwagi. To istotny aspekt, poniewa\u017c nie ka\u017cdy potencjalny inwestor ma na to zwyczajnie czas. Pami\u0119tajmy \u017ce samo znalezienie odpowiedniej nieruchomo\u015bci, w satysfakcjonuj\u0105cej nas cenie oraz spe\u0142niaj\u0105cej okre\u015blone parametry mo\u017ce potrwa\u0107 kilka miesi\u0119cy. Osobi\u015bcie znam inwestor\u00f3w, kt\u00f3rzy pierwszej nieruchomo\u015bci na wynajem szukali ponad rok. Odnosz\u0119 wra\u017cenie, \u017ce poczatkuj\u0105cy inwestorzy nie zdaj\u0105 sobie sprawy, \u017ce o ile nie kupuj\u0105 tzw. gotowca inwestycyjnego (czyli nieruchomo\u015bci ju\u017c znalezionej, wyremontowanej, wynaj\u0119tej i pracuj\u0105cej) czeka ich r\u00f3wnie\u017c remont mieszkania, kt\u00f3ry cz\u0119sto nie jest prosty, a znalezienie odpowiedniej (i wolnej!) ekipy remontowej oraz nadzorowanie jej prac to cz\u0119sto zadania o wiele trudniejsze ni\u017c si\u0119 nam wydaje, je\u017celi zale\u017cy nam na solidnym efekcie. Do\u015b\u0107 powiedzie\u0107, \u017ce godne polecenia ekipy remontowe pierwsze wolne terminy maj\u0105 najcz\u0119\u015bciej za kilka miesi\u0119cy od teraz. Nie chc\u0119 w tym momencie zra\u017ca\u0107 do samodzielnego, aktywnego inwestowania w nieruchomo\u015bci, natomiast je\u017celi wiesz, \u017ce ju\u017c teraz trudno Ci znale\u017a\u0107 czas na odpoczynek, czy dodatkowe zaj\u0119cia lub np. lubisz podr\u00f3\u017cowa\u0107, zastan\u00f3w si\u0119 dwa razy czy powiniene\u015b dodawa\u0107 sobie kolejne aktywno\u015bci. Pisz\u0119 o tym r\u00f3wnie\u017c dlatego, \u017ce po zakupie mieszkania, kt\u00f3re chcemy wynajmowa\u0107, a kt\u00f3re wymaga remontu i p\u00f3\u017aniejszej bie\u017c\u0105cej opieki, od razu pojawiaj\u0105 si\u0119 bie\u017c\u0105ce koszty, takie jak czynsz administracyjny czy rata kredytu (je\u017celi przy zakupie posi\u0142kowali\u015bmy si\u0119 kredytem hipotecznym). Oznacza to, \u017ce dop\u00f3ki mieszkanie b\u0119dzie \u201esta\u0142o\u201d i czeka\u0142o, a\u017c si\u0119 nim zajmiemy, dop\u00f3ty my b\u0119dziemy po pierwsze tracili pieni\u0105dze w\u0142asne, a po drugie nieruchomo\u015b\u0107 nie b\u0119dzie generowa\u0142a dla nas \u017cadnego zysku.<\/p>\n\n\n\n

3. W\u0141ASNA OSOBOWO\u015a\u0106<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wbrew pozorom to jakimi osobami jeste\u015bmy, jakie mamy usposobienie r\u00f3wnie\u017c przy inwestowaniu w nieruchomo\u015bci odgrywa do\u015b\u0107 wa\u017cn\u0105 rol\u0119. Dlaczego? Poniewa\u017c s\u0105 osoby, kt\u00f3re zdecydowanie powinny my\u015ble\u0107 wy\u0142\u0105cznie o inwestowaniu pasywnym i odwrotnie, wielu inwestor\u00f3w jest stworzonych do dzia\u0142ania w pojedynk\u0119. Je\u017celi jeste\u015b osob\u0105, kt\u00f3ra nie lubi zawracania sobie g\u0142owy, wolisz delegowa\u0107 zadania, nie skupiasz si\u0119 na szczeg\u00f3\u0142ach i nie jeste\u015b z natury dok\u0142adny, a przy tym raczej stronisz od budowania relacji z lud\u017ami, bie\u017c\u0105ca obs\u0142uga mieszkania na wynajem nie b\u0119dzie dla Ciebie ani \u0142atwa, ani mi\u0142a. W efekcie Twoje rezultaty nie b\u0119d\u0105 zadawalaj\u0105ce, Ty b\u0119dziesz si\u0119 irytowa\u0142, traci\u0142 jeszcze wi\u0119cej swojego czasu i w efekcie powstaje b\u0142\u0119dne ko\u0142o. W takiej sytuacji lepiej po prostu skorzysta\u0107 z kompleksowej pomocy innych, dla kt\u00f3rych nieruchomo\u015bci s\u0105 po prostu dobr\u0105 zabaw\u0105 i sposobem na \u017cycie. Z drugiej strony, je\u017celi jeste\u015b zdeterminowany, wszystko musi by\u0107 zawsze po Twojemu, jeste\u015b szczeg\u00f3\u0142owy, masz czas i zaci\u0119cie – aktywne inwestowanie mo\u017ce by\u0107 form\u0105 dla Ciebie. W\u00f3wczas masz pe\u0142n\u0105 kontrol\u0119 i odpowiedzialno\u015b\u0107 nad swoim mieszkaniem na wynajem i to Ty podejmujesz wszystkie decyzje. Z do\u015bwiadczenia wiem, \u017ce osoby tego typu do\u015b\u0107 dobrze odnajduj\u0105 si\u0119 w zarz\u0105dzaniu mieszkaniami, potrafi\u0105 r\u00f3wnie\u017c kontrolowa\u0107 ekip\u0119 remontow\u0105, czasami decyduj\u0105 si\u0119 wr\u0119cz na remont w\u0142asnymi r\u0119kami! Je\u017celi planujesz odda\u0107 swoje mieszkanie w opiek\u0119 firmie zarz\u0105dzaj\u0105cej, ale mimo wszystko chcesz j\u0105 kontrolowa\u0107 i interesujesz si\u0119 mieszkaniem, rozwa\u017c samodzielne zarz\u0105dzanie. Bez sensu p\u0142aci\u0107 komu\u015b, je\u017celi i tak to Ty chcesz decydowa\u0107 o wszystkim i nie pozwalasz si\u0119 odci\u0105\u017cy\u0107 w my\u015bleniu o nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

4. POTRZEBA EDUKACJI<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wiedza to pot\u0119ga r\u00f3wnie\u017c w inwestowaniu w nieruchomo\u015bci. Samodzielna praca mo\u017ce dawa\u0107 du\u017co satysfakcji, ale pod warunkiem, \u017ce jest wykonywana w\u0142a\u015bciwie i daje po\u017c\u0105dany efekt. \u017beby tak by\u0142o potrzebujemy zdoby\u0107 wiedz\u0119, edukowa\u0107 si\u0119 na profesjonalizuj\u0105cym si\u0119 rynku nieruchomo\u015bci, tak aby by\u0107 konkurencyjnym, by rozumie\u0107 zmiany i m\u00f3c si\u0119 do nich dostosowa\u0107. Przyk\u0142ad mo\u017ce stanowi\u0107 pandemia koronawirusa. Dobrze zorganizowane firmy zarz\u0105dzaj\u0105ce nieruchomo\u015bciami maj\u0105 z regu\u0142y lepsze wyniki rozumiane jako mniejsza ilo\u015b\u0107 wolnych pokoi w por\u00f3wnaniu do w\u0142a\u015bcicieli indywidualnych. M\u00f3wi\u0105c o posiadaniu mieszka\u0144 na wynajem pami\u0119tajmy, \u017ce celem nadrz\u0119dnym jest zysk. Je\u017celi kto\u015b potrafi zrobi\u0107 co\u015b lepiej od nas \u2013 poniewa\u017c ma wi\u0119ksz\u0105 wiedz\u0119 i mo\u017cliwo\u015bci \u2013 a przy tym my nie b\u0119dziemy musieli ponosi\u0107 dodatkowych obci\u0105\u017ce\u0144 w postaci regularnego \u015bledzenia rynku, uczestnictwa w szkoleniach, zakupu aktualnych um\u00f3w najmu z wprowadzonymi nowinkami, by\u0107 mo\u017ce jest to dla nas dobre rozwi\u0105zanie. Faktem jest, \u017ce ostatnie lata przynios\u0142y dynamiczny rozw\u00f3j r\u00f3wnie\u017c w zakresie zarz\u0105dzania mieszkaniami, w tym momencie jest to wielop\u0142aszczyznowy biznes, kt\u00f3ry z ka\u017cdy rokiem profesjonalizuje si\u0119 coraz bardziej. Ewidentnie pod\u0105\u017camy w kierunku Zachodu, gdzie wi\u0119kszo\u015b\u0107 mieszka\u0144 na wynajem zarz\u0105dzanych jest przez zawodowe agencje, \u015bwiadcz\u0105ce us\u0142ugi na najwy\u017cszym poziomie takie jak utrzymywanie odpowiedniego stanu technicznego i bie\u017c\u0105cych napraw w mieszkaniu, dbanie o wysoki standard i wyposa\u017cenie nieruchomo\u015bci, przygotowanie sesji zdj\u0119ciowej, home stagingu, spaceru wirtualnego i odpowiednich tre\u015bci og\u0142osze\u0144, w\u0142a\u015bciw\u0105 weryfikacj\u0119 najemc\u00f3w, pilnowanie rozlicze\u0144 czy bie\u017c\u0105ce rozwi\u0105zywanie problem\u00f3w najemc\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

5. SPRAWDZONE KONTAKTY<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Samodzielne inwestowanie w nieruchomo\u015bci zw\u0142aszcza takie, kt\u00f3re wi\u0105\u017ce si\u0119 z generalnym remontem potrafi naprawd\u0119 du\u017co nauczy\u0107. To do\u015bwiadczenie, kt\u00f3re przydaje si\u0119 w \u017cyciu i rozwija. Niezale\u017cnie czy zdecydujemy si\u0119 dzia\u0142a\u0107 we wsp\u00f3\u0142pracy z kompleksow\u0105 firm\u0105 czy \u201eza\u0142atwia\u0107\u201d wszystko samodzielnie, zadbajmy o sprawdzonych ekspert\u00f3w. Na rynku nietrudno o ekipy remontowe, kt\u00f3re porzuc\u0105 nasze mieszkanie przy pierwszych sprzeczkach, po\u015brednik\u00f3w nieruchomo\u015bci bez do\u015bwiadczenia, czy firmy zarz\u0105dzaj\u0105ce obiecuj\u0105ce gruszki na wierzbie. Nie wszystko z\u0142oto co si\u0119 \u015bwieci. Dlatego weryfikuj tych, z kt\u00f3rymi chcesz wsp\u00f3\u0142pracowa\u0107. Wa\u017cne s\u0105 tu wiarygodne rekomendacje od innych klient\u00f3w, polecenia z godnych zaufania grup skupiaj\u0105cych inwestor\u00f3w, jak na przyk\u0142ad \u015brodowisko Absolwent\u00f3w Piotra Hryniewicza. Pytaj o numer telefonu do innych inwestor\u00f3w wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105cych z dan\u0105 firm\u0105. Pami\u0119taj \u2013 robisz to dla siebie, aby zabezpieczy\u0107 siebie, nie chcesz wej\u015b\u0107 na min\u0119, a w dzisiejszych czasach niestety nie trudno o b\u0142\u0105d. Jak d\u0142ugo dana firma dzia\u0142a na rynku, czym mo\u017ce si\u0119 pochwali\u0107, jak wygl\u0105da jej umowa? Nie ufaj od razu \u2013 sprawdzaj.<\/p>\n\n\n\n

Pasywne i aktywne formy inwestowania to dwa r\u00f3\u017cne \u015bwiaty. Warto rozumie\u0107 z czym si\u0119 wi\u0105\u017c\u0105 i co b\u0119dzie dla Ciebie najlepsze. Przestrzegam Ci\u0119 przed wiar\u0105 w mityczny doch\u00f3d pasywny, je\u017celi chodzi o nieruchomo\u015bci. Zarabianie z nieruchomo\u015bci to systematyczna praca do wykonania, kt\u00f3ra jak ka\u017cda inna wymaga do\u015bwiadczenia i zaanga\u017cowania, zw\u0142aszcza je\u017celi chcemy maksymalizowa\u0107 zyski, a ogranicza\u0107 straty. Kto\u015b j\u0105 musi wykona\u0107. Naturalnie wi\u0119kszo\u015b\u0107 inwestor\u00f3w w nieruchomo\u015bci d\u0105\u017cy do maksymalnej bezobs\u0142ugowo\u015bci swoich inwestycji, natomiast kosztuje to wynagrodzenie firmy zarz\u0105dzaj\u0105cej. Wa\u017cne pytanie, z kt\u00f3rym chc\u0119 Ci\u0119 zostawi\u0107 to, co ma dla Ciebie wi\u0119ksze znaczenie – Tw\u00f3j czas, kt\u00f3rego nie po\u015bwi\u0119cisz na zarz\u0105dzanie mieszkaniem, czy 15-20% wi\u0119cej zysku z nieruchomo\u015bci?<\/p>\n\n\n\n

Rupert Aleksiejuk<\/strong><\/p>\n\n\n\n

rupert@bezpiecznemieszkania.pl<\/a><\/p>\n\n\n\n

Popularne zapytania: inwestowanie aktywne i pasywne<\/strong>, inwestowanie pasywne co to<\/strong>, pasywne inwestowanie<\/strong>, inwestowanie pasywne a aktywne<\/strong>, inwestowanie w nieruchomo\u015bci<\/strong>, wynajem nieruchomo\u015bci inwestycja<\/strong>, inwestycja w wynajem<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wiele os\u00f3b b\u0119d\u0105c ju\u017c nawet zdecydowanym na zakup mieszkania w celach inwestycyjnych nie zastanawia si\u0119 jednak nad koncepcj\u0105 inwestowania. Na rynku cz\u0119sto panuje obiegowy trend, kt\u00f3ry mo\u017cna zawrze\u0107 w s\u0142owach \u201enajpierw kupi\u0119 mieszkanie, a potem si\u0119 zobaczy\u201d. To du\u017cy b\u0142\u0105d, przez kt\u00f3ry zazwyczaj traci si\u0119 i nerwy, i pieni\u0105dze. Wybranie odpowiedniej i zgodnej z Twoimi […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1129,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1128","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bez-kategorii"],"yoast_head":"\nINWESTOWANIE W NIERUCHOMO\u015aCI - PASYWNE CZY AKTYWNE? - Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"INWESTOWANIE W NIERUCHOMO\u015aCI - PASYWNE CZY AKTYWNE? - Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wiele os\u00f3b b\u0119d\u0105c ju\u017c nawet zdecydowanym na zakup mieszkania w celach inwestycyjnych nie zastanawia si\u0119 jednak nad koncepcj\u0105 inwestowania. Na rynku cz\u0119sto panuje obiegowy trend, kt\u00f3ry mo\u017cna zawrze\u0107 w s\u0142owach \u201enajpierw kupi\u0119 mieszkanie, a potem si\u0119 zobaczy\u201d. To du\u017cy b\u0142\u0105d, przez kt\u00f3ry zazwyczaj traci si\u0119 i nerwy, i pieni\u0105dze. Wybranie odpowiedniej i zgodnej z Twoimi […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-11-08T19:22:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/wte.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1104\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"611\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Rupert Aleksiejuk\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Rupert Aleksiejuk\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Rupert Aleksiejuk\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ee6539b189ed3113984ea9d9505b8f53\"},\"headline\":\"INWESTOWANIE W NIERUCHOMO\u015aCI – PASYWNE CZY AKTYWNE?\",\"datePublished\":\"2022-11-08T19:22:06+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\\\/\"},\"wordCount\":1973,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/07\\\/wte.png\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\\\/\",\"name\":\"INWESTOWANIE W NIERUCHOMO\u015aCI - PASYWNE CZY AKTYWNE? - Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/07\\\/wte.png\",\"datePublished\":\"2022-11-08T19:22:06+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ee6539b189ed3113984ea9d9505b8f53\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/07\\\/wte.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/07\\\/wte.png\",\"width\":1104,\"height\":611,\"caption\":\"Widok na \u017c\u00f3\u0142ty budynek mieszkalny z balkonami i susz\u0105cymi si\u0119 ubraniami\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"INWESTOWANIE W NIERUCHOMO\u015aCI – PASYWNE CZY AKTYWNE?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ee6539b189ed3113984ea9d9505b8f53\",\"name\":\"Rupert Aleksiejuk\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/cf5752a646e58b48733a93eb824a2fd1db59a2ca2e6df9f46748c485bcfaff2f?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/cf5752a646e58b48733a93eb824a2fd1db59a2ca2e6df9f46748c485bcfaff2f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/cf5752a646e58b48733a93eb824a2fd1db59a2ca2e6df9f46748c485bcfaff2f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Rupert Aleksiejuk\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.bezpiecznemieszkania.pl\\\/blog\\\/author\\\/rupert-aleksiejuk\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"INWESTOWANIE W NIERUCHOMO\u015aCI - PASYWNE CZY AKTYWNE? - Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"INWESTOWANIE W NIERUCHOMO\u015aCI - PASYWNE CZY AKTYWNE? - Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl","og_description":"Wiele os\u00f3b b\u0119d\u0105c ju\u017c nawet zdecydowanym na zakup mieszkania w celach inwestycyjnych nie zastanawia si\u0119 jednak nad koncepcj\u0105 inwestowania. Na rynku cz\u0119sto panuje obiegowy trend, kt\u00f3ry mo\u017cna zawrze\u0107 w s\u0142owach \u201enajpierw kupi\u0119 mieszkanie, a potem si\u0119 zobaczy\u201d. To du\u017cy b\u0142\u0105d, przez kt\u00f3ry zazwyczaj traci si\u0119 i nerwy, i pieni\u0105dze. Wybranie odpowiedniej i zgodnej z Twoimi […]","og_url":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/","og_site_name":"Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl","article_published_time":"2022-11-08T19:22:06+00:00","og_image":[{"width":1104,"height":611,"url":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/wte.png","type":"image\/png"}],"author":"Rupert Aleksiejuk","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Rupert Aleksiejuk","Szacowany czas czytania":"10 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/"},"author":{"name":"Rupert Aleksiejuk","@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/#\/schema\/person\/ee6539b189ed3113984ea9d9505b8f53"},"headline":"INWESTOWANIE W NIERUCHOMO\u015aCI – PASYWNE CZY AKTYWNE?","datePublished":"2022-11-08T19:22:06+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/"},"wordCount":1973,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/wte.png","inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/","url":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/","name":"INWESTOWANIE W NIERUCHOMO\u015aCI - PASYWNE CZY AKTYWNE? - Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/wte.png","datePublished":"2022-11-08T19:22:06+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/#\/schema\/person\/ee6539b189ed3113984ea9d9505b8f53"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/wte.png","contentUrl":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/wte.png","width":1104,"height":611,"caption":"Widok na \u017c\u00f3\u0142ty budynek mieszkalny z balkonami i susz\u0105cymi si\u0119 ubraniami"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/inwestowanie-w-nieruchomosci-pasywne-czy-aktywne\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"INWESTOWANIE W NIERUCHOMO\u015aCI – PASYWNE CZY AKTYWNE?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/","name":"Wiedza - Bezpiecznemieszkania.pl","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/#\/schema\/person\/ee6539b189ed3113984ea9d9505b8f53","name":"Rupert Aleksiejuk","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf5752a646e58b48733a93eb824a2fd1db59a2ca2e6df9f46748c485bcfaff2f?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf5752a646e58b48733a93eb824a2fd1db59a2ca2e6df9f46748c485bcfaff2f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cf5752a646e58b48733a93eb824a2fd1db59a2ca2e6df9f46748c485bcfaff2f?s=96&d=mm&r=g","caption":"Rupert Aleksiejuk"},"url":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/author\/rupert-aleksiejuk\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1128","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1128"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1128\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1129"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1128"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1128"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bezpiecznemieszkania.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1128"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}